一、婚前房子卖了婚后买房是属于夫妻共同财产吗

此情况需分情况讨论。若婚前房子卖了之后，用卖房款全款购买新房，且产权登记在出资人个人名下，根据法律规定，该新房属于出资人个人财产，而非夫妻共同财产。因为其购房资金来源于婚前个人财产的转化。

但若卖房款与婚后的其他资金混合用于购房，比如婚后又添补了部分夫妻共同存款，或者仅支付了部分房款，婚后共同偿还贷款，那么对于共同偿还贷款及对应房屋增值部分，另一方有权主张分割。这种情况下，房屋可能会被认定为夫妻共同财产。总之，关键在于购房资金的来源及产权登记情况。

二、婚前房子卖了再买房离婚怎么分割

这需区分不同情况。若婚前房产为个人财产，卖了之后再买房，若全款购买且登记在自己名下，仍属个人财产，离婚时不参与分割。

若婚后用卖婚前房的钱部分出资买房，且登记在自己名下，一般会认定为用婚前个人财产的转化，该房屋仍倾向认定为个人财产。

若婚后用卖婚前房的钱出资买房，登记在双方名下，通常会被视为夫妻共同财产。离婚时，会根据房产的具体情况、双方贡献大小等因素，由双方协商分割，协商不成可由法院判决，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。

三、婚前房子卖掉再买房子属于谁的

这涉及夫妻财产问题。若婚前房子是一方个人财产，卖掉后所得房款仍属其个人财产。用这笔钱婚后再买房，若全款购买且登记在出资方名下，房子属于出资方个人财产；若婚后贷款买房，婚后共同还贷部分及对应增值部分，配偶有权主张分割。若登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。比如，婚前男方房子卖了100万，婚后用这100万全款买新房登记在男方名下，房子是男方个人财产；若贷款买，共同还贷20万及对应增值，离婚时女方可主张分割这部分。总之，关键看购房资金来源、登记情况等因素，以确定房屋归属。

当探讨婚前房子卖了婚后买房是否属于夫妻共同财产时，有许多细节值得关注。若一方用婚前卖房所得全款购房，登记在自己名下，通常仍视为个人财产。但要是婚后买房过程中有夫妻共同还贷部分，那么离婚时，另一方有权要求对共同还贷及对应增值部分进行补偿。另外，如果买房时双方有关于房产归属的书面约定，那就要依约定来确定房产性质。你对这些情况是否清晰呢？若在判断房产归属或涉及相关权益问题上还有疑问，赶紧点击网页